住房与房产
外国人可以申请日本房贷吗？
有可能。银行会自行审查永住、收入稳定性、日本信用记录、工作和担保条件等。
已核验第一方来源主题核验最后核验: 2026年8月18日
你需要知道的
要求与例外
请结合当前身份、活动性质、停留时间及所需许可核对条件。
所需文件
- 身份证明文件
- 购买／合同文件
- 如被要求，提供资金来源证明
费用参考
入住或房产交易费用取决于房源、合同和融资条件。
办理地点
房东、房产中介、物业管理、担保公司；登记事项向法务局办理。
查看英文规范原文
为避免改变法律含义，准确的英文事实记录保留如下。
要求与例外
- Property ownership eligibility is broader than mortgage eligibility.
- Non-PR mortgages exist but are more selective.
费用规范原文
Lender-specific. Expect interest, loan administration/guarantee fees, appraisal/registration costs and insurance depending on the bank and property.
办理地点规范原文
Japanese bank or mortgage lender; property agent can coordinate lender/document submission.