Vivienda e inmuebles
¿Puede un extranjero comprar una akiya?
Sí, aunque programas locales de akiya pueden imponer residencia/reforma.
VerificadoTema verificado con fuente primariaÚltima revisión: 18 ago 2026
Lo que debes saber
Requisitos y excepciones
Comprueba tu estatus, la actividad, duración de estancia y permisos necesarios.
Documentos
- Documentos de identidad
- Documentos de compra o contrato
- Prueba del origen de fondos, si se solicita
Coste probable
Los costes de entrada o transacción varían según el inmueble, contrato y financiación.
Dónde tramitarlo
Propietario, agencia, gestor, avalista u Oficina de Asuntos Jurídicos, según el trámite.
Ver hechos canónicos en inglés
Se conserva el registro inglés exacto para evitar alterar el sentido jurídico.
Requisitos y excepciones
- Property ownership does not confer a visa or residence right.
- Registration, property-acquisition tax and ongoing fixed-asset tax apply.
- Financing, farmland and special local programs have separate eligibility rules.
Registro exacto de costes
Market purchase price plus transaction costs such as registration, judicial scrivener fees, stamp duty, acquisition tax, agent fee where applicable and ongoing fixed-asset tax.
Ruta exacta de tramitación
Real-estate agent, judicial scrivener and Legal Affairs Bureau for registration; tax office/municipality for applicable property taxes.